Nuestro compañero Carlos Gómez, analiza para el periódico Diario de Avisos, los numerosos peligros ocultos bajo este novedoso producto financiero comercializado por los bancos. Según palabras de neustro compañero, las hipotecas multidivisas son "hipotecas normales, pero con la diferencia de que, en vez de adquirirla en euros, se adquiere en otra divisa diferente, la mayoría de las veces en yenes".
El riesgo de contratar una hipoteca en una divisa distinta a la divisa en la cual uno obtiene sus ingresos, es que, al tener que satisfacer las cuotas de la hipoteca en una divisa distinta al euro, se ha de acudir cada mes a los mercados de divisas, para poder adquirir con nuestros euros, la divisa necesaria para satisfacer nuestra cuota. Esto implica que, aunque la cuota en dicha divisa sea constante, nosotros cada vez necesatirarios más o menos euros en función de la evolución de los tipos de cambio.
El principal reclamo utilizado por las entidades para la comercialización de este producto, provenía del ahorro en los tipos de interés, puesto que, el libor del yen estaba a niveles inferiores al euribor.
Sin embargo, debido a la apreciación del yen respecto al euro, las hipotecas multidivisa, se han visto enormemente afectadas, llegando en casi todos los casos a tener una deuda mayor al capital realmente suscrito.
Podrá acceder a la entrevista completa a través del siguiente link:
Y para que conste a los efectos legales oportunos.
